Entrümpelung, Haushaltsauflösung, Wohnungsauflösung: der Unterschied

Entrümpelung, Haushaltsauflösung und Wohnungsauflösung werden im Alltag oft vermischt. Der Unterschied liegt im Umfang und im Ziel. Dieser Ratgeber ordnet die Begriffe so, wie Rümpelpeter sie für seine Leistungen verwendet.

Was ist der Unterschied zwischen Entrümpelung und Haushaltsauflösung?

Eine Entrümpelung ist das reine Räumen, eine Haushaltsauflösung löst einen kompletten Haushalt auf. Zur Haushaltsauflösung gehören zusätzlich das Sortieren, die Wertanrechnung und eine übergabefertige Wohnung.

Die Wohnungsauflösung ist der Sonderfall einer einzelnen Wohnung, die zu einem festen Termin leer an den Vermieter zurückgehen soll.

Was ist eine Entrümpelung?

Eine Entrümpelung räumt weg, was nicht mehr gebraucht wird. Das kann eine Wohnung, ein Haus, ein Keller, ein Dachboden oder eine Garage sein. Oft bleibt der Haushalt danach bestehen, etwa wenn nur der Keller wieder frei werden soll.

Bei Rümpelpeter ist die besenreine Übergabe auch hier inklusive, verwertbare Gegenstände werden angerechnet. Für volle Nebenräume gibt es die Leistung Keller, Dachboden und Garage, dort werden auch sperrige und schwere Dinge herausgetragen.

Was ist eine Haushaltsauflösung?

Bei einer Haushaltsauflösung wird der gesamte Hausstand aufgelöst: sortieren, verpacken, abtransportieren, fachgerecht entsorgen. Typische Anlässe sind der Umzug ins Pflegeheim oder ein Trauerfall. Am Ende wird die Wohnung auf Wunsch besenrein an Vermieter oder Käufer übergeben.

In einem gelebten Haushalt stecken Dokumente, Fotos und Möbel mit Restwert. Deshalb sichert Rümpelpeter bei der Haushaltsauflösung Wertgegenstände und Dokumente, verwertbare Möbel werden auf den Preis angerechnet.

Was ist eine Wohnungsauflösung?

Eine Wohnungsauflösung ist die vollständige Räumung einer einzelnen Wohnung, bereit für die Rückgabe an den Vermieter. Von der Küche bis zum Keller wird alles geräumt und fachgerecht entsorgt. Am Ende steht die besenreine Übergabe.

Bei Mietwohnungen bestimmt die Kündigung den Zeitplan. Mieter kündigen spätestens am dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c Abs. 1 BGB). Stirbt ein Mieter, dürfen Erben und Vermieter innerhalb eines Monats außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen (§ 564 BGB). Bei der Wohnungsauflösung muss niemand vor Ort sein: Auf Wunsch übernimmt Rümpelpeter den Schlüsselservice und schickt zum Abschluss Fotos der leeren Wohnung.

Was ist eine Betriebsauflösung?

Die Auflösung von Büro, Lager, Praxis oder Ladenlokal, damit die Fläche termingerecht übergeben werden kann. Mobiliar, Technik und Restbestände werden entsorgt oder verwertet. Bei der Betriebsauflösung arbeitet Rümpelpeter auf Wunsch außerhalb der Geschäftszeiten, Akten werden auf Anfrage datenschutzkonform vernichtet.

Welcher Begriff passt zu welcher Situation?

Entscheidend sind zwei Fragen: Bleibt der Haushalt bestehen? Soll wirklich alles raus? Die Zuordnung im Überblick:

• Keller, Dachboden, Garage oder einzelne Räume, der Haushalt bleibt: Entrümpelung
• Kompletter Hausstand nach Trauerfall oder Umzug ins Heim: Haushaltsauflösung
• Mietwohnung muss zum Übergabetermin leer und besenrein sein: Wohnungsauflösung
• Büro, Lager, Praxis oder Laden: Betriebsauflösung
• Stark vermüllte Wohnung, diskret geräumt: Messie-Wohnung

Falsch machen lässt sich bei der Anfrage nichts. Bei der kostenlosen Besichtigung zeigt sich ohnehin, was geräumt, gesichert und angerechnet wird.

Ist eine Haushaltsauflösung teurer als eine Entrümpelung?

Insgesamt meist ja, weil mehr Räume und mehr Hausrat anfallen. Den Preis bestimmen das Räumvolumen, die Art der Gegenstände, Etage und Zugang sowie der Anteil verwertbarer Dinge. Die Richtpreise je Leistung stehen in der Preisliste. Verbindlich ist der Festpreis nach der kostenlosen Besichtigung, ohne Nachforderung.

Wann reicht der Sperrmüll statt einer Firma?

Bei einzelnen Möbelstücken, die selbst an die Straße getragen werden können. Im Landkreis Esslingen ist die Sperrmüllentsorgung über den Abfallwirtschaftsbetrieb (AWB) zwei Mal im Jahr kostenfrei. Türen, Bauabfälle, Schadstoffe, Altreifen und Elektrogeräte gehören dort nicht zum Sperrmüll.

Für ganze Wohnungen, schwer zugängliche Räume oder einen festen Übergabetermin lohnt sich eine Firma. Der Vergleich steht im Ratgeber Sperrmüll oder Entrümpelungsfirma.